HANISKA - KVALITNÁ NOVOSTAVBA 4 IZBOVÉHO RD, GARÁŽOVÉ STÁTIE

Ponúkame Vám na predaj priestranný moderný 4 izbový rodinný dom - novostavbu, v štádiu dokončenia holodom - minimálne náklady na dokončenie, v obci Haniska, Košice - okolie - nová lokalita. RD má 3 samostatné izby, veľkú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je priamy výstup na terasu, tak ako aj z každej izby. Dom má 2 kúpeľne s WC, technickú miestnosť, šatník a garážové státie pre auto možnosť prestavby na garáž, terasa. Klient potrebuje dokončiť podlahy, zárubne, dvere, kuchynskú linku a podlahu na terase. Tepelno-izolačné vlastnosti domu - kategória AO. Plocha: úžitková 117 m2, výmera pozemku je 512 m2. Okná: plastové 3 sklá značky Salamander. Kúrenie: je už zrealizované podlahové v celom dome napojené na tepelné čerpadlo. Priestranná terasa 23 m2. V pravej časti domu je parkovací prístrešok s výmerou 24 m2. Dom má alarm a predprípravu na kamerový systém, funkčnú rekuperáciu a vonkajšie žalúzie. Dom má rovnú strechu, je postavený na peknom rovinatom pozemku s panoramatickým výhľadom na Slanské vrchy, pozemok je z troch strán oplotený. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta. Dom je kompletne dokončený, prebieha realizácia kúpeľní podľa vizualizácie, kompletné zateplenie, fasáda dokončená na jar 2024. IS : voda - studňa, elektrina 240/400V, žumpa, optický internet. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Energetický certifikát A0. Cena 369 000 € je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. Richard Friedrich - +421948264204